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想要办理德阳住房抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,德阳住房贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押德阳住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押分期房产生意贷款,抵押二手现房大额消费贷款,抵押安置房屋应急贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,集体购房合同商务活动贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有德阳房贷机构认可的有效担保.
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1、德阳二代身份证
2、德阳户口本
4、结婚证
5、房本（大本、房屋证）
6、个人征信报告
7、房屋贷款申请人收入证明,工作证明,房屋贷款用途说明
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